Mareas Ideales para Lecciones

Para quienes buscan privacidad, exclusividad y seguridad, esta villa contemporánea en el prestigioso macizo del Montgó ofrece una oportunidad única. Terminada en 2023 y diseñada según los exigentes estándares de sus propietarios, la propiedad combina arquitectura moderna, un confort excepcional e impresionantes vistas panorámicas, todo ello en una sola planta. Con 324 m² de superficie habitable en una generosa parcela de 1,540 m², ofrece un refugio idílico en uno de los microclimas más codiciados de Jávea. La villa está inundada de luz natural gracias a sus ventanales que van desde el suelo hasta el techo, estratégicamente ubicados para enmarcar las vistas de las montañas del Montgó y el valle de Jávea. La sala de estar y el comedor de planta abierta cuentan con techos abovedados, una llamativa pared de piedra y una estufa de leña OVE ultramoderna, creando un punto focal cálido para las noches de invierno. La elegante cocina incluye encimeras de piedra y electrodomésticos de alta calidad, lo que ofrece una fluidez perfecta para la vida diaria y para recibir invitados. La suite principal es un santuario privado con vestidor, un dormitorio sereno con vistas a la piscina y un lujoso baño privado que recuerda a un hotel de cinco estrellas. Las tres suites adicionales para huéspedes incluyen cada una baño privado y acceso directo a la terraza, lo que garantiza comodidad e independencia para la familia y los visitantes. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado por conductos, los suelos de microcemento y las persianas eléctricas proporcionan confort durante todo el año y un mantenimiento sencillo. La pieza central del exterior es la piscina climatizada de borde infinito de 15×4 m con iluminación LED y una cubierta retráctil eléctrica, que permite nadar durante todo el año mientras se disfruta del impresionante paisaje. La villa está rodeada de amplias terrazas, que incluyen una cocina de verano totalmente equipada, ideal para comer al aire libre. Un sistema de cuatro puertas correderas conecta el interior con el exterior, realzando la sensación de amplitud y el estilo de vida mediterráneo. El jardín, de bajo mantenimiento, cuenta con un diseño paisajístico en piedra, una variedad de árboles frutales, un jardín de hierbas aromáticas y una rocalla construida con la piedra original del lugar. Entre las ventajas adicionales se incluyen portones eléctricos, amplio estacionamiento para hasta cinco autos, un taller/trastero, una terraza en la azotea para recibir invitados e instalación de paneles solares. Situada en el codiciado macizo del Montgó, la villa disfruta de más de 300 días de sol al año y de fácil acceso a pintorescas rutas de senderismo, excelentes restaurantes, servicios locales y a los aeropuertos de Alicante y Valencia. Esta excepcional propiedad ofrece privacidad, lujo y una ubicación inmejorable; se recomienda encarecidamente visitarla. Características internas: -Garantía adicional de construcción de 10 años -Todas las luces son LED Tira de luz trasera regulable para el fregadero de la cocina Iluminación LED ascendente sobre los armarios de la cocina Interruptores activos, luces regulables en el techo de la sala de estar y en el dormitorio principal -Servicios La calificación EPC es B Aire acondicionado: 5 zonas (4 dormitorios + área principal) Filtro de agua de la red ubicado en el jardín. Agua potable de grifos / impurezas filtradas Calefacción por suelo radiante – 2 zonas (área principal y dormitorio principal, ala de dormitorios) Estufa de leña OVE -Ventanas Doble acristalamiento Solar guard para reducir la ganancia de calor en todo el espacio Película adicional en la claraboya con vista a la montaña Persianas eléctricas en todas las habitaciones -Pisos de microcemento y paredes de baño – lechada mínima -Tomas de corriente integradas en la encimera de la cocina -Extractores de baño automáticos -Tomas de TV en todos los dormitorios Exterior -Piscina Cubierta de piscina climatizada automatizada Luces de piscina de color variable Ducha solar, agua caliente y fría -Luces Luces de seguridad de la villa delanteras del anochecer al amanecer Tira de luz LED – envoltura del techo trasero Luces de escalera de patio integradas -Sistema de alarma Securitas integrado -Puertas dobles eléctricas con control remoto al aparcamiento -Amplio sistema de riego de jardín, delantero y trasero -Cocina exterior automatizada.