Beschrijving

Voor wie op zoek is naar privacy, exclusiviteit en veiligheid, biedt deze moderne villa in het prestigieuze Montgó-massief een zeldzame kans. Het pand, dat in 2023 werd voltooid en ontworpen is volgens de hoge eisen van de eigenaren, combineert moderne architectuur, uitzonderlijk comfort en adembenemende panoramische uitzichten, alles op één verdieping. Met 324 m² woonruimte op een ruim perceel van 1,540 m² biedt het een idyllisch toevluchtsoord in een van de meest gewilde microklimaten van Jávea. De villa baadt in natuurlijk licht dankzij de kamerhoge ramen die strategisch geplaatst zijn om het Montgó-gebergte en de Jávea-vallei te omlijsten. De open woon- en eetkamer heeft gewelfde plafonds, een opvallende natuurstenen muur en een ultramoderne OVE-houtkachel, waardoor een warm middelpunt ontstaat voor winteravonden. De stijlvolle keuken is voorzien van stenen werkbladen en hoogwaardige apparatuur, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De master suite is een privéparadijs met een inloopkast, een serene slaapkamer met uitzicht op het zwembad en een luxueuze badkamer en suite die doet denken aan een vijfsterrenhotel. Drie extra gastensuites beschikken elk over een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, wat comfort en onafhankelijkheid garandeert voor familie en bezoekers. Vloerverwarming, kanaalairconditioning, microcementvloeren en elektrische zonwering zorgen het hele jaar door voor comfort en zijn onderhoudsarm. Het pronkstuk van de buitenruimte is het verwarmde overloopzwembad van 15 x 4 meter met ledverlichting en een elektrisch intrekbare afdekking, waardoor het hele jaar door zwemmen mogelijk is terwijl u geniet van het prachtige landschap. De villa is omgeven door ruime terrassen, waaronder een volledig uitgeruste zomerkeuken, ideaal om buiten te dineren. Een schuifdeursysteem met vier deuren verbindt het interieur met de buitenruimte, waardoor het gevoel van ruimte en de mediterrane levensstijl wordt versterkt. De onderhoudsarme tuin is voorzien van stenen elementen, diverse fruitbomen, een kruidentuin en een opvallende rotstuin, gebouwd met stenen die oorspronkelijk op de locatie stonden. Extra voordelen zijn onder andere elektrische poorten, ruime parkeergelegenheid voor maximaal vijf auto's, een werkplaats/opslagruimte en een dakterras voor ontspanning en de installatie van zonnepanelen. De villa is gelegen in het gewilde Montgó-massief en geniet van meer dan 300 dagen zon per jaar. Ook zijn er gemakkelijke toegang tot schilderachtige wandelroutes, uitstekende restaurants, lokale voorzieningen en zowel de luchthaven van Alicante als die van Valencia. Deze uitzonderlijke woning biedt privacy, luxe en een onovertroffen locatie – een bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen. Kenmerken Binnen -10 jaar extra bouwgarantie -Alle verlichting is LED -Dimbare ledstripverlichting bij de gootsteen in de keuken -LED-uplighter boven de keukenkastjes -Active schakelaars, dimbare plafondverlichting in de woonkamer en de hoofdslaapkamer -Energievoorziening EPC-classificatie B -Airconditioning – 5 zones (4 slaapkamers + woonruimte) -Waterfilter in de tuin. Drinkbaar water uit de kraan / gefilterd en ontdaan van onzuiverheden Vloerverwarming – 2 zones (woonkamer & master bedroom, slaapvleugel) OVE houtkachel -Ramen Zonwerend dubbel glas om warmteverlies te beperken Extra folie op het dakraam met uitzicht op de bergen Elektrische rolgordijnen in alle kamers -Microcement vloeren en badkamerwanden – minimale voegen -Geïntegreerde stopcontacten in het keukenwerkblad -Automatische afzuiginstallaties in de badkamer -TV-aansluitingen in alle slaapkamers Buiten -Verwarmd zwembad Automatische zwembadafdekking Zwembadverlichting met variabele kleuren Douche op zonne-energie, warm en koud -Verlichting Beveiligingsverlichting voor de villa van schemering tot zonsopgang LED-stripverlichting – rondom het achterdak Geïntegreerde verlichting bij de terrastrap -Geïntegreerd Securitas alarmsysteem -Elektrische dubbele poorten met afstandsbediening naar de parkeerplaats -Uitgebreid tuinirrigatiesysteem, voor en achter -Automatische buitenkeuken.